近日，广州市市场监督管理局和广州市住房和城乡建设局联合批准发布广州市地方标准《装配式建筑评价标准》(DB4401/T 151-2022)。
目前市面上常见的装配式建筑体系在主体结构工程中造价相较于现浇需提高10%~20%，“先张快装体系”在满足绝大多数地区装配式建筑评价标准的前提下，主体结构相较现浇造价低，工期相较更短。
深圳市现代营造科技有限公司根据广州市评价标准条文要求，根据“先张快装体系”特点进行简要分析。
“先张快装体系”是一项专门针对大跨度、高层高、大荷载、规模大等特点工程项目的装配式建造体系，在大型多层物流仓库和多、高层标准厂房类项目中应用较广，截止目前使用该体系建造的项目已超过2000万平米(含在建)。依广州市刚发布的装配式评价标准而言，“先张快装体系”高度贴合评价标准中的多项技术要求。
(1)柱：采用定形大钢模现浇柱，拆模后无需砂浆找平，平整度达到免抹灰要求(接近清水混凝土效果)。且标准化程度高，极大增加了钢模板的重复使用率;
(2)梁：采用现场游牧式预制先张法预应力梁，采用C50及以上高强砼和1860级高强钢绞线作为主筋，同跨度相较现浇梁高减少30%，从而增加室内净高或降低总层高;现场预制生产，待构件达到混凝土强度等级后，拆模转运至吊装点采用履带吊或汽车吊吊装至楼面。大大缩短了主体建设工期，估算1万平方单层物流仓库主体工期相较现浇缩短40天以上;
（1）Q0b预制构件标准化
“先张快装体系”中柱网一般设计为标准柱网(如：标准厂房多为8.4m*8.4m;大型多层物流仓库仓库为12m*12m;物流卸货平台为12m*24m)，构件标准化可达80%以上。得4分。
(2)Q1主体结构(Q1b)
(3)Q5鼓励项(Q5e)
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